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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.150.000 € (cod.662d3eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA COLLINA nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.227 €/m² e
6.890 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Fiesole – Montebeni | Affascinante colonica con dependance, giardino e 35.000 mq di terreno Nel suggestivo scenario collinare di Montebeni, una delle località più apprezzate di Fiesole, proponiamo in vendita un’autentica colonica toscana immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, a pochi minuti da Firenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da circa 35.000 mq di terreno privato, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. L’immobile, con una superficie di circa 305 mq calpestabili, è attualmente suddiviso in due unità abitative collegate internamente, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici possibilità di utilizzo: una prestigiosa residenza per una famiglia numerosa, la creazione di due abitazioni indipendenti oppure un interessante progetto a vocazione ricettiva. La colonica si presenta abitabile e in buone condizioni generali, con ambienti solidi e funzionali che conservano il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Gli spazi offrono la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo il proprio gusto, attraverso interventi di ammodernamento e di cura dei dettagli, così da esaltarne ulteriormente il carattere e renderla una dimora unica e su misura. Completano la proprietà una dependance indipendente, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o ambiente dedicato agli hobby, oltre a cantine, terrazze, giardino e terreno circostante, elementi che conferiscono ulteriore valore e unicità a questa proposta. Una residenza dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella quiete delle colline fiorentine o un investimento di pregio da valorizzare nel tempo
