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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.500.000 € (cod.6620001a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Doorwaystoitaly) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.508 €/m² e
4.337 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 4.965 €/m²) e per ville (da 2.725 €/m² a 5.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
In prossimità della città di firenze, situata nel comune di fiesole e poco distante dal centro del capoluogo offriamo in vendita una bellissima villa ben ristrutturata.circondata da un giardino privato ed altro terreno di proprietà, condivide con un sltra unità immobilisre l'utilizzo di una bellissima piscina.l'immobile, su più livelli, al piano terra ha una accogliente zona giorno open space, con soggiorno collegato comoda cucina in stile internazionale. la cucina gode di bellissimi affacci sul verde e sui tipici paesaggi toscani.allo stesso piano, troviamo anche altri utili ambienti, uno studio, un servizio, lavanderia eduna stanza jolly utilizzabile per molti usi nel caso anche per una ulteriore camera da letto.al piano superiore troviamo le tre camere da letto, di cui due ampie camere matrimoniali e una camera singola. la casa dispone di 4 moderni bagni.dal piano superiore, dalle camere, si gode di splendidi affacci nel verde.completa la proprietà anche una piccola dependance attaccata all'immobile, ideale per ospiti, vari spazi parcheggio ed oltre 2000 mt di terreno oltre alla bellissima piscina condivisa.una bella opportunità per vivere fuori dal caos cittadino, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.rif 361 epi: 344,35 kwh/m2 anno
