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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 580.000 € (cod.65f26bf9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a 580.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.935 €/m² e 3.479 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2636 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo REVIVO SRL

REVIVO SRL

Via Maragliano 73A, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Porzione di colonica con giardino privato Descrizione Immersa nel verde delle colline toscane, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi, questa affascinante colonica del 1800 è stata sapientemente ristrutturata preservandone il carattere autentico, con pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. La proprietà dispone di giardino privato e, grazie all'ottima distribuzione degli ambienti, offre la possibilità di essere frazionata in due appartamenti indipendenti. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza di prestigio o investimento nel cuore della Toscana. Location La proprietà si trova nelle colline di Fiesole, immersa nel verde della Toscana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multi-service che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

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