L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 275.000 € (cod.65e1d736)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4230 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.531 €/m² e 3.968 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani (da 3.015 €/m² a 4.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,24%).

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•  Wikipedia: Fiesole
•  Mercato Immobiliare a Fiesole
•  Quotazioni OMI