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Casa indipendente in vendita a Fiesole in zona San Domenico a 2.350.000 € (cod.65ab1d14)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a 5.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.350.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
5595 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Rimmo Immobili Alto Adige

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con caminetto edificio storico con ascensore

Questo straordinario immobile fa parte di una villa storica a San Domenico, situata in posizione pittoresca tra Fiesole e Firenze, in una delle zone residenziali più prestigiose della città. L'unità è indipendente su tre lati ed è circondata da un giardino privato di circa 520 mq, che offre un elevato livello di privacy e un'atmosfera abitativa esclusiva. In aggiunta, nel giardino si trova un magazzino di circa 30 mq che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà comprende anche tre posti auto privati, un valore aggiunto speciale in questa posizione. Un punto di forza assoluto è la splendida loggia con una vista panoramica incomparabile su tutta Firenze. Da qui lo sguardo spazia fino al Duomo, offrendo un panorama davvero iconico della città. Le grandi finestre sembrano quadri incorniciati e rendono il panorama storico della città parte integrante dello spazio abitativo in ogni momento della giornata. La villa vanta una storia importante ed era un tempo di proprietà dei Medici. Nonostante le sue origini storiche, l'immobile non è soggetto a vincoli di tutela dei beni culturali, il che offre ai futuri proprietari una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione. Gli interni colpiscono per i particolari dettagli architettonici e l'atmosfera straordinaria. Alcuni soffitti sono decorati con affreschi artistici, mentre i camini storici conferiscono alle stanze ulteriore fascino, calore e autenticità. Questi elementi sottolineano l'eleganza e il carattere senza tempo dell'immobile. I due piani dell'unità abitativa possono essere comodamente collegati tra loro tramite un ascensore interno, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza al quartiere di Campo Marte, dove si trova un'importante stazione ferroviaria. Questi eccellenti collegamenti aumentano l'importanza e l'attrattiva dell'immobile sia per uso privato che come residenza di prestigio. Nel complesso, si tratta di un'occasione rara per acquistare un pezzo di s[…]

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