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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 380.000 € (cod.6591b95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
VE55GIFI - FIESOLE-TEATRO ROMANO 5,5 vani € 380.000,00 A due passi da Piazza Mino con vista panoramica sul verde e facente parte di piccolo condominio, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore, unico al piano. L'appartamento composto da 5 ampi vani è composto da ingresso centrale, bagno finestrato, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un ampio ripostiglio eventualmente utilizzabile come piccolo studio. L'appartamento ha una soffitta interna che segue tutta la lunghezza del corridoio. Completa la proprietà un'utilissima e asciutta cantina al piano seminterrato. Immobile da ristrutturare, perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un bellissimo affaccio sul verde. Libero. Cl. e "G" € 380.000,00 FIESOLE, Appartamento in vendita di 126 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Epi: 200 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 5.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Soffitta, Cantina, Prezzo: € 380.000 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE
