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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Compiobbi a 395.000 € (cod.658a812b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.447 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Compiobbi (da 2.355 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville in zona Compiobbi (da 2.170 €/m² a 3.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine, mentre nella zona di Compiobbi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Compiobbi) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Compiobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con angolo cottura
COMPIOBBI villetta di mq. 110 situata nella zona più panoramica e tranquilla del paese, vicina a tutti i servizi. Disposta su più livelli, molto luminosa, con giardino privato di mq. 40, terrazza panoramica di 15 mq e garage di 13 mq con vialetto privato per altra auto. Al piano rialzato entriamo nel soggiorno con caminetto, balcone e ripostiglio sottoscala, fatto mezzo livello abbiamo la sala pranzo, a vista sul soggiorno, il cucinotto di accesso al giardino, una camerina/studio ed il bagno di servizio; ai piani superiori 2 camere matrimoniali, il servizio principale finestrato ed un ampio balcone; salendo si accede a terrazzo di mq. 15, quasi tutto coperto a loggia. Riscaldamento singolo a metano. Accesso da strada privata. Buonissime condizioni e disponibilità immediata
