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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 395.000 € (cod.656fc72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDINE - PIAN DI MUGNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.
Via gramsci 15, Fiesole (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
PIAN DI MUGNONE - Via Faentina In posizione strategica, ai piedi di Fiesole e a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato e rispostiglio. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 30 mq ca. e un posto auto scoperto. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi su misura per le proprie esigenze, mentre, tetto e facciate sono state completamente rifatti nel 2025. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail
