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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Caldine a 450.000 € (cod.655ad4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole in zona Caldine, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MULTIMMOBILI SNC) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.720 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caldine (da 2.550 €/m² a 3.560 €/m²) e per villette a schiera in zona Caldine (da 1.950 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone, ma anche la zona di Caldine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldine) è pari a
2.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
CALDINE IN ZONA PANORAMICA, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, UN OTTIMO TERRATETTO A SCHIERA DISPOSTO SU TRE LIVELLI. SI ACCEDE ALL'IMMOBILE DAL GIARDINO ESCLUSIVO . AL PIANO TERRA CI ACCOGLIE UN AMPIO SOGGIORNO, UN SERVIZIO E LA CUCINA ABITABILE CHE AFFACCIA SUL GIARDINO TERGALE. AL PRIMO PIANO TROVIAMO 3 CAMERE, UN AMPIO BAGNO E UN SOTTOTETTO ACCESSIBILE DA SCALA RETRATTILE. AL PIANO SEMINTERRATO ABBIAMO UNA TAVERNA CON CAMINO, LA CANTINA E LA ZONA LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO ASSEGNATI OTTIMA POSIZIONE BEN SERVITA. QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI CERCA SPAZIO E COMFORT IN UNA ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE. RIF.2594
