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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.680.000 € (cod.6556e135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.825 €/m² e
4.430 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 5.010 €/m²) e per ville (da 2.755 €/m² a 7.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel cuore delle colline fiorentine, a pochi minuti dal centro di Firenze, si trova in vendita questa raffinata villa moderna di 440 mq incastonata in un curato giardino privato di 1.900 mq. Distribuito su due livelli, che rappresentano la perfetta sintesi tra comfort contemporaneo ed eleganza raffinata, la proprietà gode di ampie vetrate che permettono di godere di una vista incantevole sull’esterno. La villa si suddivide in due appartamenti e si presenta con un design moderno ispirato allo stile scandinavo minimalista, caratterizzato da linee pulite, palette di colori neutri e un uso sapiente di materiali naturali come il legno, che conferiscono agli ambienti calore, luminosità ed eleganza discreta. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno completo, un ampio salone e una cucina molto spaziosa, ambienti perfetti per la vita familiare e per l’accoglienza. La zona giorno è illuminata da ampie finestre che esaltano la vista sulla natura circostante. Al piano terra si sviluppano due cantine, una zona living con cucina, una camera matrimoniale, due bagni e una stanza di passaggio, che insieme costituiscono un appartamento indipendente e multifunzionale, ideale anche per ospiti o per attività professionali che richiedano spazi separati. Il giardino privato di 1.900 mq circonda la villa offrendo un ambiente riservato e piacevole, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Lo spazio verde è ben curato e presenta diverse aree attrezzabili per godere appieno del clima delle colline fiorentine e della suggestiva vista panoramica. Questa oasi di tranquillità rappresenta un valore aggiunto imprescindibile per una residenza di questa tipologia, garantendo al tempo stesso privacy e armonia con la natura circostante. Ref. 14792 https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-di-lusso-con-giardino-in-vendita-a-fiesole.html
