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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 150.000 € (cod.6554a403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.021 €/m² e
4.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Fiesole caratteristico bilocale ristrutturato al piano terra mq 33 ca composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura,una stanza da letto oltre servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia Fiesole a due passi dalla piazza e dal centro storico,salendo qualche gradino esterno,in uno dei borghi più esclusivi fiorentini,troviamo l'ingresso ad un interessante bilocale ristrutturato,con soggiorno e angolo cottura,una stanza da letto ,servizio e ripostiglio L'immobile facente parte di un piccolo condominio(due soli appartamenti) è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e panoramico, senza rinunciare al comfort e ad un’atmosfera intima e suggestiva, a pochi passi dalla natura e dai servizi della città. Ottimo anche per investimento dato lo stile e le caratteristiche del posto Contattaci ti accompagneremo a vederlo
