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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Caldine a 680.000 € (cod.654a8b62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole in zona Caldine, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.360 €/m² e
4.096 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caldine (da 2.790 €/m² a 5.170 €/m²) e per ville in zona Caldine (da 2.450 €/m² a 4.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi, ma anche la zona di Caldine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldine) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
Invece i prezzi per la zona di Caldine (+27,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Caldine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Caldine pressi, in posizione collinare dominante casa colonica completamente da ristrutturare disposta su tre livelli fuori terra oltre cantina al piano interrato. Fienile attualmente utilizzato come autorimessa. Terreno di proprietà di 15000mq. Stupenda posizione con vista sulla vallata e scorcio anche sul centro di Firenze . L'immobile necessita di ristrutturazione completa
