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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole in zona Compiobbi a 300.000 € (cod.653a9808)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.956 €/m² e
4.388 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Compiobbi (da 2.335 €/m² a 3.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine, mentre nella zona di Compiobbi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Compiobbi) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Girone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole in zona Compiobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
Da Privato. Compiobbi, a pochi minuti da Firenze in una posizione ottima e tranquilla ben servita da bus e treno, al secondo piano di un piccolo condominio, appartamento ristrutturato di 5 vani per complessivi 98 mq + garage composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitale con ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, due lunghe terrazze e un terrazzino, ampio garage nel piano interrato e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo
