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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiesole in zona Pian di San Bartolo a 580.000 € (cod.6527c05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole Pian di San Bartolo, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA BOLOGNESE nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3670 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.382 €/m² e
4.057 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pian di San Bartolo (da 3.160 €/m² a 4.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi, mentre la zona di Pian di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian di San Bartolo pressi VIA BOLOGNESE) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Pian di San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Fiesole ( via di Basciano) Porzione di Colonica con Giardino e Posti Auto Sognocasa Immobiliare propone la vendita di una splendida porzione di colonica situata in posizione panoramica e tranquilla nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. L […]
