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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiesole in zona Pian di San Bartolo a 580.000 € (cod.6527c05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole Pian di San Bartolo, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA BOLOGNESE nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3670 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.822 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pian di San Bartolo (da 3.075 €/m² a 4.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine, mentre nella zona di Pian di San Bartolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian di San Bartolo pressi VIA BOLOGNESE) è pari a
3.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Pian di San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Fiesole ( via di Basciano) Porzione di Colonica con Giardino e Posti Auto Sognocasa Immobiliare propone la vendita di una splendida porzione di colonica situata in posizione panoramica e tranquilla nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. L […]
