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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 2.200.000 € (cod.650214ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.195 €/m² e
6.930 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 5.345 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 7.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Villa belvedere è un'elegante dimora storica risalente al 17esimo secolo, situata alle pendici della collina di fiesole, uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti nei dintorni di firenze. A soli 10 minuti in auto dal centro storico, la villa offre un panorama privilegiato sulla città e sulla natura circostante.la ristrutturazione nata dalla volontà di restituire al suo antico splendore un eccezionale patrimonio storico e architettonico, creando ambienti sofisticati e lussuosi offrendo tutti i comfort moderni di altissimo livello.la struttura sarà suddivisa in otto residenze esclusive, mantenendo le loro peculiarità artistiche uniche tra loro. Le proprietà si sviluppano tra il piano terra, primo e secondo piano, e sono accessibili tramite vano scala e un ascensore di ultima generazione.l'appartamento si trova al piano primo ed ha una superficie di 250 mq oltre alla terrazza abitabile privata di circa 20mq, perfetta per piacevoli momenti all'aria aperta.ingresso accogliente in soggiorno/sala pranzo open space con la cucina. Questo ambiente risulta molto luminoso, grazie all'accesso diretto alla terrazza. Un soggiorno separato, con spazi molto ampi per godersi i momenti di relax.la zona notte è composta da tre camere matrimoniali con bagno en-suite e spazi per guardaroba, completano la proprietà una lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.ad uso esclusivo dei condomini è presente un'area wellness e spa con sala relax, sauna, bagno turco e area fitness. il parco circostante la villa, un'oasi naturale vincolata, pone l'attenzione nel restauro del 'belvedere' che offre un panorama privilegiato su firenze ed include una piscina ed aree relax dedicate ai condomini.la villa si compone di un doppio ingresso: pedonale e carrabile con possibilità di parcheggio nel parco condominiale, e, tramite un viale alberato, di un ingresso che accede direttamente ai posti auto coperti e alle cantine dove è presente una sala degustazione.la struttura sarà in , offrendo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un avanzato[…]
