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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.000.000 € (cod.64fe170e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.793 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile edificio storico con caminetto di recente costruzione
OLMO, VENDESI VILLA STORICA DEL 1600 DISPOSTA SU 3 LIVELLI PREDISPOSTA PER ESSERE FRAZIONATA IN 3 UNITA' ABITATIVE COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE VARI SALONI DI RAPPRESENTANZA CON CAMINI, 4 CAMERE DA LETTO, 3 SERVIZI IGIENICI OLTRE VARI LOCALI USO RIPOSTIGLIO. LA VILLA HA 3 INGRESSI ED E' CIRCONDATA DA 3 ETTARI DI TERRENO CON 270 PIANTE DI ULIVO. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE DI 60 MQ CIRCA. LA VILLA E' IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN IMMOBILE IMMERSO NEL VERDE MA NON ISOLATO. ESSENDO LA VILLA PREDISPOSTA AL FRAZIONAMENTO IN DUE O TRE UNITA' E' UN OTTIMA SOLUZIONE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI
