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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 175.000 € (cod.64faec87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDINE - PIAN DI MUGNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.
Via gramsci 15, Fiesole (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile edificio storico da ristrutturare
PIAN DI MUGNONE - Via Faentina Alle porte di Firenze e a pochi passi dai servizi principali del paese si propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente con accesso da una resede esclusiva. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile si compone di tre vani: cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, oltre ad un servizio. Esternamente il tetto e le facciate sono state rifatte nel 2025 e completa la proprietà un posto auto scoperto. Ideale come investimento, no condominio. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail
