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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 185.000 € (cod.64f975dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cristiano Ristori) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.709 €/m² e
5.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEBENI - ONTIGNANO - MENSOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cristiano Ristori
Via della Rondinella, 57/Rosso, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
LIBERO AL ROGITO VENDIAMO CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018 , POSTO AL PIANO TERRA , INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , UN SERVIZIO FINESTRATO CON DOCCIA , UNA CAMERA MATRIMONIALE , TERMO SINGOLO , OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO RICHIESTA EURO 185.000 MINIMA TRATTABILITà PER INFO AG. CRISTIANO RISTORI 055-6121285 331-9675869
