L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 175.000 € (cod.64f7e48d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.) a 175.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.990 €/m² e 3.415 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDINE - PIAN DI MUGNONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,96%).

•  Sito Istituzionale: Fiesole
•  Wikipedia: Fiesole
•  Mercato Immobiliare a Fiesole
•  Quotazioni OMI