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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole in zona Ellera a 275.000 € (cod.64f565e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole in zona Ellera, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.565 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine, mentre la zona di Ellera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole in zona Ellera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA & CASE DI ELISABETTA GRANELLI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a fiesole, nella tranquilla zona di ellera, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di circa126 mq situato al secondo piano di un gradevole palazzo con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 5 vani, perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. l'appartamento è composto da un ingresso giorno da cui si accede a un luminoso soggiorno doppio con balcone (possibile realizzare una terza camera avendo due ingressi dal corridoio), ideale per momenti di relax e convivialità, e a una cucina abitabile con balcone e ripostiglio utile come dispensa che permette di organizzare pranzi e cene con amici e familiari, ingresso notte da cui si accede a due camere da letto spaziose, separate da ampio ripostiglio utilizzabile come stanza armadio. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. le condizioni interne sono buone e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo cosù un elevato comfort abitativo. L'ingresso è condominiale, offrendo un ulteriore senso di sicurezza e privacy. questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla di fiesole, circondati dalla natura e a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale di qualità. epi: 175 kwh/m2 anno
