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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 265.000 € (cod.64e8a8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.975 €/m² e
4.552 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
ITCT2642 - ESCLUSIVA. Siamo a FIESOLE, uno dei borghi collinari più esclusivi di Firenze, in un QUARTIERE RESIDENZIALE noto per la sua tranquillità e bellezza. Proponiamo un luminoso TRILOCALE al PIANO RIALZATO di un palazzo primi '900, caratterizzato da soffitti alti oltre 3,5 m ed elementi strutturali dell'epoca. L'appartamento ha INGRESSO INDIPENDENTE da cui si accede all' AMPIO SOGGIORNO, a sinistra troviamo una GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con 2 finestre, a destra un disimpegno che ci introduce ad un luminoso STUDIO. Sulla zona giorno si affacciano il CUCINOTTO ed il bagno entrambi finestrati. Nessuna spesa condominiale. L’appartamento, già inserito nel circuito turistico, rappresenta inoltre un’ottima opportunità di INVESTIMENTO. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
