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Casa indipendente in vendita a Fiesole a 2.100.000 € (cod.64e875ae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.100.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO 18

STUDIO 18

VIA PIER CAPPONI 46, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con caminetto con angolo cottura

A soli 2,5 km dalla storica Piazza Mino di Fiesole, in una posizione di straordinaria quiete e privacy, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, circondata da circa 7.000 mq di terreno coltivato a olivi. Un comodo vialetto conduce al cuore della proprietà, che si apre con scorci suggestivi sulla città di Firenze e sul suo ineguagliabile patrimonio monumentale. La residenza incarna la tipicità e l’eleganza della colonica toscana, con pietre a vista, travi in legno e soffitti a cassettoni. Ristrutturata alcuni anni fa e mantenuta con cura, conserva intatto il fascino autentico delle dimore di campagna, offrendo al contempo comfort e funzionalità. Qui si respira l’atmosfera di chi cerca una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Fiesole e la città di Firenze. La proprietà si compone di una colonica suddivisa in due unità abitative indipendenti e di un delizioso fienile anch’esso trasformato in residenza, oltre a garage, due magazzini e locali tecnici. Le ampie terrazze panoramiche e i giardini privati che completano ogni unità rendono l’esperienza abitativa unica e suggestiva. Distribuzione interna: Porzione principale della colonica: ingresso con cucina e sala da pranzo, ampio salone libero su tre lati, salone con camino, bagno di servizio e cantina. Al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e disimpegni. Porzione frontale della colonica: cucina con sala da pranzo, salone doppio con scenografico soppalco, due camere al piano superiore e due bagni. Fienile: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra; al livello sottostante una camera con bagno e giardino frontale. Adiacente, il garage con accesso diretto. Questa dimora rappresenta una rara opportunità: ideale come abitazione per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, perfetta anche come investimento, abitandone una parte e destinando le restanti a locazione di pregio. Il paesaggio circostante è di straordinaria bellezza: le terrazze panoramiche offrono vi[…]

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