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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 510.000 € (cod.64e2b9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cristiano Ristori) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.942 €/m² e
4.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEBENI - ONTIGNANO - MENSOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cristiano Ristori
Via della Rondinella, 57/Rosso, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con balcone
LIBERO SUBITO IN CONTESTO TRANQUILLO NEL VERDE CON INGRESSO INDIPENDENTE VENDIAMO NOSTRA ESCLUSIVA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 4 VANI GRANDI 120 MQ CIRCA , POSTO AL PIANO PRIMO , INTERNAMENTE COMPOSTO DA UN INGRESSO , UN BEL SALONE DOPPIO CON CAMINO E CUCINA A VISTA (RIFATTA TOTALMENTE NUOVA) DUE CAMERE MATRIMONIALI E UN AMPIO SERVIZIO FINESTRATO ANCHESSO NUOVO , AMPI BALCONI , OLTRE CANTINA E UNA RESEDE PRIVATA DI CIRCA 100MQ CON PASSO CARRABILE , TERMO SINGOLO , RICHIESTA EURO 510.000TRATT
