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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 950.000 € (cod.64dc08a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROBUSCHI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
RIFVFIESOLE In posizione dominante e panoramica, a breve distanza dal centro di Firenze e comodamente servita da tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'elegante villa d'epoca. La proprietà, con una superficie catastale di 450 mq, è circondata da un vasto parco e da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per la produzione di olio biologico. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ampi spazi interni. La villa è inoltre impreziosita da una raffinata limonaia al piano terra, adiacente alla struttura principale, che ne arricchisce il fascino e il valore. +39 335 7050755
