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Villa in vendita a Fiesole a 2.531.250 € (cod.64d6f8b6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.531.250 €
Superficie:
1700 m²
Prezzo al m²:
1488 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Professional

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza edificio storico con caminetto in asta giudiziaria

Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita prestigioso complesso immobiliare composto da una villa storica, una colonica e un'estesa superficie di terreni agricoli, situato nel Comune di Fiesole, in via Montefiano 5, in posizione panoramica con splendida vista su Firenze. L'immobile principale è una villa risalente al XVI secolo, con successive trasformazioni nel XIX secolo, articolata su tre piani fuori terra, soffitta e piccola porzione interrata, arricchita da terrazze panoramiche, giardini, una corte, una loggia, una grotta in stile “Buontalenti” e un suggestivo anfiteatro. La villa è articolata al piano nobile (primo piano) in sei ambienti di rappresentanza comunicanti, affiancati da piccoli vani destinati a servizi igienici. Una scala centrale collega questi spazi sia al piano superiore che al piano terreno, dove si trovano cucina, dispensa, ambienti di servizio e un ampio soggiorno con camino. I piani superiori ospitano ulteriori ambienti – tra cui camere, cucine, bagni e depositi – distribuiti su più livelli, inclusi un secondo piano e un terzo piano raggiungibile da scala lignea. Dalla terrazza si accede inoltre a un corpo aggiunto su due livelli (di cui uno seminterrato) con deposito d'acqua. La villa comprende anche una cantina accessibile da scala in pietra. Completano la proprietà una colonica su due livelli, con portico, deposito attrezzi e vani ad uso abitativo e di servizio, e un ampio terreno agricolo di circa 257.394 mq che circonda la proprietà, assicurando privacy e contesto naturalistico di rara bellezza. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una residenza storica immersa nella quiete delle colline fiorentine, ideale come dimora privata di lusso, sede di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in […]

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