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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 249.000 € (cod.64c9ee0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONE - COMPIOBBI - ELLERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
FIESOLE. (Firenze). In località Anchetta, vendesi appartamento di 5 vani, Mq. lordi 100. 3° piano senza ascensore, tripla esposizione, in buono stato generale, con affacci aperti sulle colline e con vista fiume Arno. L'appartamento è molto luminoso, esposto a sud, ben arieggiato ed è composto da ingresso abitabile, cucina con balcone e zona living con secondo balcone. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola. Un bagno finestrato a 4 elementi. Infissi in legno con zanzariere. Completa la proprietà una soffitta di 13 mq. facilmente collegabile da scala interna con la terza camera dato che è perfettamente sovrapposta alla camera. Da verificare in Comune la possibilità di trasformarla in una bellissima terrazza a tasca. Termoautonomo a metano. No ascensore. Vicino alla fermata dell'autobus. Attualmente in uso ai proprietari ma libero al rogito. Il prezzo richiesto è comprensivo comprensivo di cucina e armadio a muro. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti ed alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni telefonare la mattina allo 055/641288 o inviare un messaggio whatsapp al 3756711600. Agenzia Giachi Immobiliare affiliato Mediocasa Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. RIF.FI05148637
