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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.120.000 € (cod.64b33d3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.120.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
Sulle Colline di Fiesole, alle porte di Firenze. La Villa si trova nel Comune di Fiesole, a soli 4 km dal centro di Firenze, nella prima campagna appena fuori dalla Città, verso Nord Est. E' in una posizione unica e riservata, nel contesto di un piccolo borgo fornito di tutte le comodità and con una ottima logistica per raggiungere Firenze. Libera su 4 lati, circondata da giardino ed un parco di olivi e cipressi. La Villa si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di 388 mq. Accesso attraverso un cancello elettrico ed breve vialetto in pietra. Al piano principale: ampio e caratteristico loggiato a dominare la proprietà ed il giardino soggiorno con caminetto area pranzo cucina abitabile, 3 bagni 3 camere Al piano terra: cucina, Soggiorno bagno, grande taverna, locale tecnico con centrale termica e autoclave garage e autorimessa, Al livello ultimo superiore: accesso all'ampio terrazzo panoramico, con copertura a vetri apribili. comodo sottotetto,. Spazi esterni Accesso alla proprietà da cancello elettrico carrabile Arrivo alla villa da vialetto asfaltato in pietra Ampio spazio per posti macchina Giardino e parco di 8000 mq, con piante di olivo e cipressi tipicamente toscani. La costruzione della Villa risale agli anni'70 del '900: accorgimenti architettonici e ingegneristici di quegli anni si accompagnano adelementi strutturali e decorativi di dimore toscane più antiche che rendono la Villa un mix elegante di stili. La Villa è in buone condizioni e si predispone, volendo, anche a funzionali revisioni interne. Perchè comprare questa Villa vicino a Fiesole. Vivere in un Piccolo Borgo alle Porte di Firenze. Soluzione ideale per chi già conosce ed ama Firenze e desidera vivere nella prima campagna fuori appena fuori dalla Città di Firenze, lontana solo 4 km di distanza. La località si trova nella Valle del Mugnone, a due km si trova il centro di Fiesole. "Mugnone" è il nome del piccolo fiume che passa in questa dolce valle, già reso famoso da Dante nella Divina Commedia e Boccaccio nelDecameron[…]
