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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 950.000 € (cod.64888197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROBUSCHI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
RIFVFIESOLE Proponiamo in vendita un'elegante villa d'epoca immersa in una posizione collinare e panoramica, a breve distanza dalla città di Firenze. Questa proprietà vanta una collocazione strategica, vicina a tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria, garantendo comodità e facile accesso ai collegamenti. L'immobile, con una superficie catastale complessiva di 450 mq, è circondato da un ampio parco e da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq. Quest'ultimo, grazie alla sua estensione e caratteristiche, si presta idealmente alla produzione di olio biologico, conferendo un ulteriore valore e potenziale alla proprietà. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, presentandosi estremamente luminosa grazie alle sue ampie aperture e caratterizzata da vani interni spaziosi che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. A completare questa affascinante dimora, al piano terra, troviamo un'elegante limonaia, adiacente alla struttura principale. +39 335 7050755
