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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole in zona Compiobbi a 249.000 € (cod.648305a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONE - COMPIOBBI - ELLERA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Compiobbi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Compiobbi) è pari a
2.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole in zona Compiobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Fiesole-Compiobbi vendesi appartamento in posizione tranquilla e collinare. L'immobile, si trova in uno stabile di recente ristrutturazione con tetto e facciate rifatte, ha una superficie di 80 MQ circa e dispone di resede privato che può essere adibito a parcheggio o giardino di proprietà, risulta spazioso, e luminoso. E' composto da quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici che da direttamente sul resede, due camere matrimoniali e un ampio soggiorno, bagno finestrato. L'appartamento, essendo da ristrutturare ha possibilità di personalizzazione e disposizione. Inoltre, la posizione strategica di questo appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona In sintesi, si tratta di un immobile perfetto per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e di alta qualità, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante vicinissimo alla città. Vuoi saperne di più? Contatta HORA al numero 3517802368
