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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 410.000 € (cod.6475feb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.806 €/m² e
4.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con posto moto
PRESENTIAMO SULLE COLLINE DI FIESOLE, VIA DEI BOSCONI, PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU 2 LATI. L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 420 MQ ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE SONO BELLISSIME ) L'immobile e' cosi composto: entrando nella proprietà troviamo la resede pavimentata di 130 mq, al piano terreno troviamo due vani, ingresso, disimpegno, ripostiglio-sottoscala, bagno, stanza studio, e ulteriore vano che può essere usato come camera. Da scala in pietra Serena accediamo al primo piano, ci accoglie subito una sala giorno di 25 mq, con caminetto, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Dépendance, con accesso al giardino di 420 mq. Altre caratteristiche sono: cancello automatico, videocitofono, impianto illuminazione, impianto d'allarme, 3 posti auto oltre spazio per eventuali posti moto, riscaldamento autonomo metano, infissi in vetro legno con doppio vetro, barbecue, fibra ottica. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CARRO RIF.MV CARRO
