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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 300.000 € (cod.646a1eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDINE - PIAN DI MUGNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Nel Comune di Fiesole, località Pian del Mugnone, in strada silenziosa e senza sfondo, in piccola palazzina, piano terra e primo, senza ascensore, soli 3 condomini SENZA SPESE CONDOMINIALI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO con TERRAZZA ABITABILE di circa 30 mq. Si compone da AMPIO ingresso, due camere da letto o salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è da RISTRUTTURARE. PREZZO TRATTABILE. Classe energetica in fase di redazione. POSTO AUTO
