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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 330.000 € (cod.6466268f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.680 €/m² e
6.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con balcone
Fiesole – A due passi dal Teatro Romano, in contesto signorile ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, pronto ad accogliervi con stile e comfort. Al primo piano, raggiungibile con ascensore moderno o tramite una bellissima scala in pietra serena con pareti ad encausto, accediamo all'unità cosi composta: ingresso su un open space con angolo cottura, zona relax e tavolo da pranzo, bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale ed un ripostiglio con zona lavanderia. L'appartamento è molto luminoso, in quanto la camera si apre su una grande finestra e nella zona giorno è presente un terrazzino con tavolino e due sedie. Da tutte le aperture si può godere visivamente di un'esplosione di edera rigogliosa che abbraccia l'edificio in una cornice naturale. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio quali ad esempio parquet in rovere, mosaici per il rivestimento e pavimento nel bagno. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, facilmente regolabili secondo le proprie sensazioni e necessità. Il condominio è ordinato, con una zona all'ingresso dedicata alla posta e alla raccolta differenziata. Tramite una rampa si accede comodamente al piano seminterrato, dove si trova un posto auto di proprietà, comodo e sicuro. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, portando la proprietà in sinonimo di efficienza e risparmio. L'appartamento viene venduto arredato. Rif. 7698RA51026 - Per info contattare il 335-7848268 Classe Energetica: B
