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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 249.000 € (cod.64652d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.857 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.625 €/m²) e per pentavani (da 2.765 €/m² a 5.890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
Via dante alighieri 49/51, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
FIESOLE. (Firenze). In localit Anchetta, vendesi appartamento di 5 vani, Mq. lordi 100. 3 piano senza ascensore, tripla esposizione, in buono stato generale, con affacci aperti sulle colline e con vista Arno. L'appartamento molto luminoso, esposto a […]
