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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 249.000 € (cod.64548b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONE - COMPIOBBI - ELLERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
Via dante alighieri 49/51, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
FIESOLE. (Firenze). In località Anchetta, vendesi appartamento di 5 vani, Mq. lordi 100. 3° piano senza ascensore, doppia esposizione, in buono stato generale, con affacci aperti sulle colline con vista Arno. L'appartamento è molto luminoso, esposto a sud, ben arieggiato ed è composto da ingresso abitabile, cucina con balcone e zona living con secondo balcone. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola. Un bagno finestrato a 4 elementi
