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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.100.000 € (cod.644ffb31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.198 €/m² e
5.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura
Fiesole, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche della zona, a pochi passi da Piazza Mino, proponiamo splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato con vista mozzafiato su Firenze e dotata di comodi posti auto. La proprietà, elegantemente inserita in un contesto riservato e signorile, si sviluppa su tre livelli, tutti con accesso indipendente, rendendo l’immobile ideale anche per chi desidera mantenere unità separate all’interno della stessa residenza. Al piano nobile troviamo un’ampia e luminosa sala da pranzo con suggestivi affacci sul giardino e sulla città, un cucinotto ed un servizio. Il piano terra ospita una spaziosa sala doppia con cucina a vista, uno studio ed un secondo servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un ulteriore bagno. A completare questa proprietà di grande charme, una deliziosa dependance di circa 30 mq immersa nel verde del giardino. La villa è in ottime condizioni generali: recentemente sono stati rifatti il cappotto termico, il tetto e tutti gli infissi, garantendo così un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nel verde con il massimo della privacy e della funzionalit
