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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 1.200.000 € (cod.644d45d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDINE - PIAN DI MUGNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
In una delle zone più esclusive e panoramiche nei pressi di Fiesole, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Firenze. La proprietà, circondata da un incantevole giardino di circa 8000 mq con piante di olivo e vegetazione tipica toscana, si distingue per la sua posizione dominante e riservata con vista mozzafiato sulla città di Firenze e sulle colline di Fiesole. La villa, costruita negli anni ’70, si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa soffitta con accesso a una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, l’immobile si presta a una redistribuzione degli spazi interni secondo esigenze moderne, pur conservando un fascino unico. Al piano terra troviamo ambienti ampi e luminosi con affacci sul giardino circostante, mentre al piano superiore sono presenti le camere da letto e ulteriori spazi abitabili. Completa la proprietà un grande garage, comodi accessi carrabili e pedonali, oltre a una strada d’accesso asfaltata. Ideale per chi cerca una residenza signorile immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, o come soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con vista unica su Firenze
