Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 250.000 € (cod.6444e66c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONE - COMPIOBBI - ELLERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiesole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
Via dante alighieri 49/51, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
FIESOLE. (Firenze). In località Anchetta, vendesi appartamento di 5 vani, Mq. lordi 100. 3° piano senza ascensore, tripla esposizione, in buono stato generale, con affacci aperti sulle colline e con vista Arno. L'appartamento è molto luminoso, esposto a sud, ben arieggiato ed è composto da ingresso abitabile, cucina con balcone e zona living con secondo balcone. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola. Un bagno finestrato a 4 elementi. Infissi in legno con zanzariere. Completa la proprietà una soffitta di 13 mq. facilmente collegabile da scala interna con la terza camera dato che è perfettamente sovrapposta alla camera. Da verificare in Comune la possibilità di trasformarla in una bellissima terrazza a tasca. Termoautonomo a metano. No ascensore. Vicino alla fermata dell'autobus. Attualmente in uso ai proprietari ma libero al rogito. Il prezzo richiesto è comprensivo comprensivo di cucina e armadio a muro. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti ed alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 o inviare un messaggio WhatsApp al 3756711600. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo
