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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Compiobbi a 345.000 € (cod.64417d1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 3.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone, ma anche la zona di Compiobbi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Compiobbi) è pari a
2.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole in zona Compiobbi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fiesole s.a.s.
Via gramsci 15, Fiesole (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
COMPIOBBI- Via Valle Terratetto su due livelli edificato nel 2015 a circa 4km da Compiobbi, con giardino privato adatto a chi desidera abitare immerso nella natura a pochi minuti dai servizi della città. Dotato di piscina condominiale e vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato, composta da angolo cottura, zona pranzo, zona leaving e bagno di servizio finestrato. Attraverso una scala interna accediamo alla zona notte composta da tre luminose camere da letto e bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a 2500 euro annue, comprendono: acqua potabile fredda e calda, riscaldamento e condizionamento, consumo elettrico condominiale, manutenzione piscina e spazi verdi condominiali e oltre all'amministratore. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail
