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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 430.000 € (cod.64315881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.489 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 5.655 €/m²) e per villette a schiera (da 2.545 €/m² a 4.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con posto moto
Da Privato. Vendesi terratetto sito nel comune di Fiesole località Olmo. Distanza dalla Stazione SMN Km 13. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra collegati da scala interna: Piano Terreno: due vani, ingresso, disimpegno, ripostiglio-sottoscala, bagno, spazio coperto con tettoia locale scannafosso; Piano Primo: quattro vani: cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno. Resede e giardino: ampia resede esterna e giardino collegati da scale. -Resede di circa 124 mq. antistante il fabbricato e tramite il quale si accede al quartiere su cui c’è una zona protetta da pergolato di ferro e legno; -giardino di circa 413 mq, retrostante il medesimo fabbricato, posto su più livelli e parzialmente pavimentato. Cancello elettrico, videocitofono, impianto illuminazione 3 posti auto oltre spazio per eventuali posti moto, riscaldamento autonomo metano, caminetto, cucina arredata e comprensiva di grandi elettrodomestici, barbecue, fibra ottica. Camera piccola arredata con mobili in legno massello realizzati su misura
