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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 425.000 € (cod.63f10ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.950 €/m² e
5.482 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.715 €/m² a 5.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 4.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
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VALLINA BAGNO a RIPOLI in posizione eccellente, a pochi minuti di auto da Gavinana e dal nuovo centro sportivo della Fiorentina, proponiamo un interessante appartamento di nuova costruzione piano terra 90 mq circa, composto da: cucina soggiorno open […]
