Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 425.000 € (cod.63f10ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.969 €/m² e
5.513 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.650 €/m² a 5.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.535 €/m² a 4.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiesole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
VALLINA BAGNO a RIPOLI in posizione eccellente, a pochi minuti di auto da Gavinana e dal nuovo centro sportivo della Fiorentina, proponiamo un interessante appartamento di nuova costruzione piano terra 90 mq circa, composto da: cucina soggiorno open space, giardino privato, in parte a verde (50 mq circa) in parte pavimentato (35 mq circa), da questo si accede alla zona living, due camere da letto, bagno, lavanderia, due posti auto privati. L'appartamento fa parte di un complesso di nuova costruzione, un intervento innovativo, con consumi energetici prossimi allo zero, caratterizzato dall'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. Particolare attenzione è stata posta alla coibentazione, ai serramenti, all'involucro a tenuta e ai minimi ponti termici. Termosingolo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. In totale l'intervento prevede la realizzazione di 8 appartamenti, ognuno dei quali è dotato o di un'area esterna a giardino o di ampie terrazze abitabili ed hanno di corredo due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. I prezzi sono da considerarsi oltre iva di legge. Per informazioni contattare Parigi Immobili Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale
