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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 790.000 € (cod.63b3794e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Bc studio real estate) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.525 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
BC136, FIESOLE - OLMO, Terratetto 200 mq con giardino di 500 mq Nella bellissime e verdi colline vicino a Fiesole in località Olmo, bellissimo terratetto facente parte di un complesso colonico libero su tre lati. Si accede alla proprietà tramite un cancello e si arriva all'immobile attraverso una strada asfaltata a comune con altre proprietà. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona pranzo/soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna di design si accede al primo piano dove troviamo una camera singola e una camera matrimoniale entrambe con bagno privato. Completano la proprietà un giardino di 500 mq e 3 posti auto. Il terratetto di presenta in ottime condizioni , con tutti i tipi di comfort e completamente ristrutturato. PREZZO NON TRATTABILE. Classe Energetica: G
