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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiesole a 2.350.000 € (cod.6389d990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiesole, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.714 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.505 €/m²) e per ville (da 2.775 €/m² a 5.945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
FIESOLE, in porzione di villa medicea, appartamento su due piani (volendo due appartamenti con accessi separati, anche se unica unita catastale), superficie lorda mq 420, 10 vani, 4 servizi igienici, oltre accessori. Loggia panoramica su Firenze di 7 […]
