L'Opinione di Caasa^® per il loft in vendita a Fiesole a 200.000 € (cod.63394855)

Secondo Caasa, per il loft in vendita a Fiesole, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.162 €/m² e 2.511 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per loft (da 2.435 €/m² a 4.110 €/m²) e per locali commerciali (da 940 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di dieci annunci per loft in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di San Bartolo.

•  Sito Istituzionale: Fiesole
•  Wikipedia: Fiesole
•  Mercato Immobiliare a Fiesole
•  Quotazioni OMI