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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiesole a 5.800 € mese (cod.66259113)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Fiesole, la richiesta di 5.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 15,5 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per ville (da 16 €/m² mese a 23,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+15,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con caminetto edificio storico con garage
Settignano montebeni villa di prestigio affittasi - sulle prime colline fiorentine proponiamo villa storica completamente ristrutturata con elementi tipici della tradizione toscana ed elegantemente arredata. L'immobile si trova all'interno di prestigioso borgo residenziale immersa in un parco condominiale perfettamente curato. Dal giardino privato si accede all'ingresso principale della casa che affaccia direttamente su un salone doppio con camino in pietra, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, un salottino e due bagni di servizio completano il piano terreno. La zona notte si trova al primo piano accessibile da scala interna ed è composta da due camere matrimoniali con bagno en-suite, una terza camera posta in un ala separata con bagno esclusivo ideale per ospiti completa la proprietà. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort, tra cui il riscaldamento centralizzato e un sistema di climatizzazione per il massimo del benessere in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura la massima riservatezza. Spazi esterni privati pavimentati e giardino privato offrono la possibilità di godere la tranquillità e le bellezze delle colline circostanti. Due posti auto e la predisposizione di colonnine elettriche sono a disposizione.contratto transitorio - spese e utenze incluse . Per info contattare + 39 3357704279 epi: 71,77 kwh/m2 anno
