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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole a 3.250 € mese (cod.66240e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole, la richiesta di 3.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIOVANNI DUPRE' nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alinvest Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con caminetto con terrazza edificio storico con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
A Fiesole, in una delle zone più tranquille e panoramiche delle colline fiorentine, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq all'interno di un edificio d'epoca di pregio. La proprietà è caratterizzata da ingresso indipendente e si distingue per gli ampi spazi, la doppia zona notte e una terrazza abitabile con vista sulla vallata. GLI SPAZI L'ingresso indipendente introduce a un piccolo disimpegno che si apre sul salone/soggiorno di oltre 50 mq, reso luminoso da due finestre e da una porta finestra con accesso al balcone panoramico. Il salone è dotato di camino e comunica con l'adiacente cucina abitabile, illuminata da doppia finestra e attrezzata con cucina economica a legna per cottura e produzione di riscaldamento. Da un disimpegno adiacente al salone si accede alla prima zona notte, con due camere matrimoniali dotate di bagno privato, uno finestrato; una camera affaccia sulla vallata. Sul lato opposto del salone, un secondo disimpegno conduce a una stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice, a un bagno finestrato a servizio della zona giorno (con antibagno e lavabo) e alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali: una con affaccio panoramico, l'altra dotata di soppalco che ospita il letto, con spazio studio ricavato al piano sottostante. Dal balcone, una scala interna conduce alla terrazza abitabile di 19 mq, affacciata sulla vallata. DOTAZIONI E COMFORT Appartamento completamente arredato Ristrutturazione recente, ottime condizioni di manutenzione Riscaldamento autonomo a gas con regolazione indipendente su due zone Camino nel soggiorno Cucina economica a legna per cottura e produzione di riscaldamento Stanza lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice Predisposizione aria condizionata, installazione prevista a breve Due palchi morti, 30 mq complessivi, per stivaggio Parcheggio privato su strada per due auto, una vettura grande e una citycar DATI TECNICI Superficie: 190 mq Composizione: salone/soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni (2 privati, 1 a […]
