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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Compiobbi a 900 € mese (cod.65ed231b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Madeinitaly Real Estate) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Compiobbi (da 8,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Compiobbi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Compiobbi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole in zona Compiobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
COMPIOBBI A 10 MIN CIRCA DA PIAZZA BECCARIA, AFFITTASI BILOCALE ARREDATO CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO. Appartamento indipendente con doppio ingresso, in un contesto residenziale servita dai mezzi di trasporto. È composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, disimpegno con armadiatura, bagno con doccia finestrato, camera da letto (letto di una piazza e mezzo) che si affaccia su giardino esclusivo. L'immobile è riscaldato e raffreddato mediante pompa di calore mentre l'acqua calda è fornita da scaldino a gas. Completa l'appartamento un posto auto scoperto esclusivo. Solo referenziati e per periodi transitori massimo 12-18 mesi. Spese condominiali più anticipo utenze salvo conguaglio di euro 240 mensili. - - anno
