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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico a 1.100 € mese (cod.65e9c558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona San Domenico, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,4 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Firenze 5 - Reico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
AFFITTASI APPARTAMENTO NELLA NATURA DI FIESOLE A 15 MINUTI DA FIRENZE affittasi appartamento moderno finemente ristrutturato con ingresso indipendente nel comune di Fiesole. L'appartamento posto al piano terra si compone di zona giorno attrezzata con angolo relax, 2 camere matrimoniali e un bagno di ben 30 mq non finestrato. Completa la proprietà un giardino privato con un comodo gazebo per i pranzi all'aperto e un posto auto scoperto riservato. Termosingolo. WIFI. Richiesta: 1.100,00 euro mensili oltre condominio e utenze SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. EMAIL: firenze5@soloaffitti.it TEL: 3389166308 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: via la rosa 10 Zona: Girone Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Perfetto stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 30 Euro
