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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole a 1.400 € mese (cod.655c0302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE TEDESCHI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel Comune di Fiesole, immerso nelle splendide colline fiorentine, si propone in affitto un trilocale panoramico in ottime condizioni, inserito in contesto tranquillo e riservato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista unica, a pochi minuti da Firenze. L’immobile si compone di: - Ampio soggiorno luminoso con affacci panoramici - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con angolo studio e cabina armadio - Due bagni - Giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto L’appartamento è caratterizzato da ottima esposizione, ambienti ben distribuiti e finiture curate. Riscaldamento autonomo (termo singolo). ? Contratto 4+4 ? Si affitta esclusivamente a referenziatissimi. PER INFORMAZIONI: 349/4978745 Classe energertica in elaborazione
