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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole a 1.200 € mese (cod.655bd9ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMES CONSULENZE E SERVIZI IMMOBILIARI-ATHENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con garage con ascensore di recente costruzione con balcone
Fiesole centro affittasi appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore, in complesso residenziale di recente realizzazione, rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica, con finiture di alta qualità e con arredi di design, composto da ingresso, pranzo, angolo cottura, piccolo soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed ampio balcone in loggia. Dotato di lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Possibilità di posto auto coperto (=€ 100 al mese). Infissi con doppio vetro, corredati di zanzariere, doppia esposizione. Silenzioso. Dotato di Aria condizionata, porta blindata, impianto di allarme e video-citofono. Spese condominiali € 140,00 mensili, incluso utilizzo della pompa di calore caldo/freddo ed acqua (calda e fredda), da conguagliare in base ai propri consumi. Solo a referenziati. € 1.200, 00 rif. k27 DISPONIBILE DA MARZO https://www.timesflorence.it/properties/fiesole-centro-3-vani-nuovo-s27
