L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Caldine a 650 € mese (cod.6553b6b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Caldine, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 14,7 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldine.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,13%).

•  Sito Istituzionale: Fiesole
•  Wikipedia: Fiesole
•  Mercato Immobiliare a Fiesole
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Caldine